DECRET-LEGE Nr. 115 din 27 aprilie 1938 *1) pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare *2)
Text cu caracter informativ. Numai versiunea publicată în Monitorul Oficial al României este cea oficială.
Cartea funciară descrie imobilele și cuprinde arătarea drepturilor reale ce au ca obiect aceste bunuri. Drepturile personale, faptele sau alte raporturi juridice în legătură cu imobilele cuprinse în cartea funciară vor putea fi înscrise numai în cazurile anume prevăzute de lege.
Cărțile funciare sînt întocmite și numerotate pe comune. Cărțile funciare privitoare la imobilele din aceeași comuna alcătuiesc registrul funciar al comunei. Dacă o comuna este alcătuită din mai multe sate, cărțile funciare se vor numerota pe sate și vor alcătui registrele funciare ale acestora.
Cărțile funciare se țin într-un singur exemplar la judecătorie, ca instanța de cărți funciare.
Cartea funciară se va alcătui, în afară de titlu, din trei părți: Partea I. Descrierea imobilelor; Partea II. Înscrierile privitoare la dreptul de proprietate; Partea III. Înscrierile privitoare la sarcini.
Înscrierile sînt de trei feluri
Intabularea
Înscrierea provizorie
Notarea.
Cartea funciară se întregește cu planul, înscrisurile privitoare la înscrieri și registrul de intrare.
Planul cuprinde parcelele din comuna cu arătarea numărului fiecăreia. Orice schimbare în întinderea unei parcele se va trece pe plan în temeiul schitei prezentate de părți.
De pe fiecare înscris, în temeiul căruia se face o înscriere în cartea funciară, se va opri o copie, a carei conformitate cu originalul se va adeveri din oficiu. Aceste copii se vor păstra în arhiva alcatuind dosarele cărții funciare.
La fiecare instanța de cărți funciare, se vor tine
Registrul de intrare
Repertorii alfabetice, care vor cuprinde numele proprietarilor cu arătarea numărului de carte funciară în care sînt înscriși
Repertorii parcelare, cu arătarea numărului parcelelor și a cărților funciare în care sînt înscrise
Registrele și condicile de evidenta prevăzute în regulamentul acestei legi. Repertoriile prevăzute în punctele 2 și 3 se vor tine pe comune, iar în cazul prevăzut de art. 2, al. 3, pe sate.
Oricine poate cerceta cărțile funciare, planurile și arhiva. Conducătorul de cărți funciare va elibera, la cerere, extracte, certificate sau copii legalizate de pe acestea. Nici o autoritate nu va putea cere trimiterea originalului cărții funciare sau al planurilor. Numai instanțele judecătorești vor putea sa ceara dosarul înscrisurilor privitoare la o înscriere atacată.