LEGE nr. 99 din 26 mai 1999 (*actualizata*) privind unele măsuri pentru accelerarea reformei economice (actualizata până la data de 21 aprilie 2003*)

Bunurile imobile prin destinatie se pot ipoteca în conformitate cu prevederile Codului civil.

Dacă bunurile imobile prin destinatie cad sub incidența prevederilor art. 6, rangul de preferinta al garantiilor reale asupra acestor bunuri se determina potrivit dispozițiilor cuprinse în cap. III din prezentul titlu.

Creditorii privilegiati, inclusiv statul și unitatile administrativ-teritoriale, pentru creantele provenite din impozite, taxe, amenzi și din alte sume ce reprezinta venituri publice, pot avea prioritate față de un creditor cu garantie reala, numai dacă și-au inscris creanta la arhiva sau, după caz, în documentele de publicitate imobiliara, inaintea inscrierii unei astfel de garantii de către creditorul garantat.

În cadrul executarii silite a creanțelor bugetare, dacă statul nu și-a înregistrat creanta potrivit alin. (1), creditorii cu garantii reale mobiliare sau imobiliare au dreptul de a fi platiti din prețul obținut din vanzarea bunului afectat garantiei, după plata creanțelor reprezentand cheltuielile de orice fel facute cu urmarirea și conservarea bunurilor al caror pret se distribuie, chiar dacă restul bunurilor și veniturilor urmaribile ale debitorului nu asigura plata tuturor celorlalte creante.

Între cesiunea notificata debitorului sau acceptata de către acesta și cesiunea înscrisă la arhiva, potrivit prezentului titlu, va avea prioritate cesiunea înscrisă.

În cazul unor cesiuni succesive va avea rang de prioritate față de terti cesionarul care și-a inscris primul cesiunea la arhiva, indiferent dacă are sau nu cunoștința de existenta altor cesiuni.

Amanetul sau ipoteca asupra bunurilor care intra sub incidența prezentului titlu, constituite și înregistrate înainte de data intrarii în vigoare a prezentului titlu, rămân supuse dispozițiilor legale existente la data constituirii lor.

Judecatoriile vor transmite arhivei registrele, documentele și bazele de date privind inregistrarile efectuate potrivit alin. (1), în termen de cel mult 120 de zile de la data la care aceasta își începe activitatea.

În termen de 120 de zile de la înființarea arhivei creditorii care și-au constituit garantii reale, potrivit legii în vigoare la data constituirii, vor inscrie un aviz de garantie reala la arhiva, împreună cu un certificat de înregistrare care să conțină data și ora privind prioritatea inscrierii în acel registru.

Garantiile și sarcinile reale create potrivit legii în vigoare la data constituirii lor vor produce efecte în ceea ce priveste ordinea de preferinta, dreptul de a urmări bunul afectat garantiei în mana tertilor, opozabilitatea față de terti, executarea judecătorească, precum și exercitiul altor drepturi.

Prezentul titlu intră în vigoare în termen de 90 de zile de la data publicarii prezentei legi în Monitorul Oficial al României.

În termenul prevăzut la alin. (1) Guvernul va adopta, prin hotărâre, Regulamentul pentru organizarea și functionarea Arhivei Electronice de Garantii Reale Mobiliare.

Regulamentul adoptat potrivit alin. (2) va cuprinde dispozitii cu privire la sistemele și procedurile de inscriere a avizelor de garantii reale în baza de date centralizata sau în retea în toata tara, la sistemele și procedurile de informare a utilizatorilor acestor servicii și a autorităților competente, la faptele ce constituie contraventii și sanctiunile ce se vor aplica, precum și orice alte prevederi necesare pentru aplicarea prezentului titlu.

Urmatoarele dispozitii legale nu vor fi aplicabile pentru garantiile reale prevăzute în prezentul titlu